BIM

ببینید: مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM)

شرکت autodesk که رسمی ترین ارگان در زمینه طراحی ابنیه می باشد BIM را به صورت زیر تعریف کرده است: “بیان دیجیتال مشخصه های فیزیکی و کاربردی یک ابنیه به نحوی که این نمایش در قالب یک منبع اطلاعاتی مشترک از اطلاعات ابنیه جهت تصمیم گیری های استراتژیک در فرآیند ساخت و ساز تا رسیدن به انتهای عمر مفید بنا می باشد.

سیم کشی ساختمان

سیم کشی ساختمان ؛ طراحی و اجرای سیم کشی ساختمان یکی از مهمترین و حساس ترین مراحل در یک پروژه ی ساختمانی می باشد.

مسیر برق از تولید تا سیم کشی و استفاده‌ از آن در برق ساختمان :

در صنعت برق سه رکن اساسی وجود دارد: تولید ، انتقال ، توزیع.

برق ساختمان معمولا از طریق شرکت برق تامین می شود. بخش اعظم برق به صورت جریان برق متناوب مورد استفاده قرار می گیرد. قطعات بزرگ دستگاه ها از جریان مستقیم برق استفاده می کنند.

در برق کشی ساختمان ، ابتدا خط سرویس  به یک کنتور وصل می شود. سپس به یک سوئیچ  و بعد به تابلو برق وصل می شود.

ترانسفورماتورها در ساختمان های بزرگ برای کم کردن ولتاژ جریان از ولتاژ بالا منبع به ولتاژ سرویس ، مورد استفاده قرار می گیرند.

تابلو برق ، منبع برق ورودی را در مدارهای کنترل شده ی کوچکتر توزیع کرده و با برق شکن از آنها در برابر اضافه بار جریان محافظت می کند.

سیستم سیم کشی ساختمان ، تامین کننده ی برق لازم برای روشنایی ، گرما و عمل تجهیزات و لوازم برقی ساختمان می باشد.این سیستم می بایستی طوری نصب شود که به شکل ایمن و موثر کار کند. یک سیستم سیم کشی ساختمان ثانویه ، اتصالاتی را برای داده ها ، ارتباطات و تجهیزات کنترل و سیستم های امنیتی ساختمان فراهم می سازد.

سیم کشی ساختمان

انرژی برق از طریق رسانا و به خاطر وجود اختلاف بار الکتریکی میان دو نقطه در مدار ، جریان می یابد. این انرژی بالقوه بر حسب ولت اندازه گیری می شود.مقدار واقعی جریان انرژی بر حسب آمپر محاسبه می شود. توان لازم برای حفظ جریان برق بر حسب وات اندازه گیری می شود. (توان بر حسب وات = جریان بر حسب آمپر * فشار بر حسب ولت )

مدار باید کامل باشد تا برق جریان یابد. سوئیچ ها با کلیدهای برق ، جریان برق را با وجود برق شکن هایی در مدارتا زمانی که برق لازم تامین شود ، کنترل می کنند.

مدار انشعابی ، برق را در فضاهای داخلی یک ساختمان توزیع می کند. سیم کشی ساختمان در یک مدار طبق مقدار جریانی که باید حمل کند ، انجام می شود. یک فیوز یا برق شکن در تابلو توزیع برق ، مدار را در صورت بالا بودن جریان در سیم پیچی ، قطع می کند. بار مداوم روی مدار نمی بایستی بیشتر از 80 درصد از ظرفیت اسمی آن باشد.

مدارهایی با ولتاژ پایین ، جریان برق متناوب کمتر از 50 ولت را حمل می کنند که بوسیله ترانسفورماتور کم کننده ی ولتاژ از ولتاژ معمولی تامین می شود. این مدارها در سیستم های برق ساختمان های مسکونی برای کنترل زنگ در ، تلفن ، سیستم مخابره ، گرمایش و سرمایش و تجهیزات روشنایی با کنترل از راه دور ، مورد استفاده قرار می گیرد.

سیم کشی ساختمان و سیستم های مربوط به آن توسط مهندسان برق طراحی می شود. معمار و طراح داخلی ساختمان اغلب اطلاعاتی را در مورد محل تجهیزات روشنایی ، خروجی و محل توزیع برق و کلیدها برای کنترل عملکرد آنها ، فراهم می کند. فرد طراح و معمار می بایستی از نیاز به برق تاسیسات برقی آگاه باشد طوری که قادر به هماهنگ کردن مدارهای موجود و طرح ریزی شده باشد.

نیاز به بار در تجهیزات روشنایی و لوازمی که با برق کار می کنند ، توسط شرکت سازنده ی این تجهیزات مشخص می شود. بار لازم برای یک مدار همه منظوره به تعداد منابعی که بوسیله ی مدار عمل می کنند و نحوه ی استفاده از آنها بستگی دارد. برای اطلاع از این نیازها و الزامات می بایستی به مقررات و قوانین ملی برق توجه داشت.

مراحل سیم کشی ساختمان :

سیم کشی ساختمان دارای مراحل متعددی می باشد که هر مرحله از کار در طی زمان خاصی انجام میگردد. سیم کشی ساختمان در زمان های مختلف و متناسب با پیشرفت ساختمان انجام می شود. بدین معنی که تمام مراحل در یک زمان و پشت سر هم انجام نمیشود . در این قسمت مراحل سیم کشی ساختمان را برمیشماریم و به توضیح مختصری برای هر مرحله می پردازیم :

  1. نقشه
  2. اندازه و خط تراز
  3. کنده کاری
  4. قوطی گذاری
  5. لوله گذاری
  6. سیم کشی
  7. سیم بندی
  8. نصب

نقشه ی سیم کشی ساختمان :

قبل از هر کار برای برق کشی ساختمان نیاز به نقشه یا طرح کلی از ساختمان داریم. این نقشه برق بهتر است توسط مهندس برق ارائه شود . سپس برقکار ساختمان با توجه به نقشه‌ی ارائه شده ، با دقت و ظرافت شروع به کار می کند. سیم کشی ساختمان  کاملا اصولی و بر اساس استانداردها باید انجام پذیرد .

در نقشه ی  سیم کشی ساختمان ، نشانه های ترسیمی استاندارد برای تاسیسات برقی و روشنایی ساختمان در نظر گرفته شده است . یادگیری علائم و مفاهیم آنها بسیار مهم است و هر مهندس و تکنسین باید با آنها آشنا بوده و نحوه ی عملکرد آنها را درک کند.

سیم کشی ساختمان

اندازه و خط تراز در سیم کشی ساختمان :

با توجه به نقشه ی برق کشی ساختمان که محل کلید و پریز ها را مشخص کرده ، برای کنده کاری خط تراز کشیده می شود. طبق استانداردهای ساختمان ، فاصله ی کلید و پریزها و تقسیم ها از کف و سقف باید رعایت شود. معمولا  ارتفاع قوطی کلید از کف 125-110 سانتی متر و ارتفاع پریزها از کف 35-30 سانتی متر و فاصله ی قوطی تقسیم از سقف 40-30 سانتی متر می باشد.

طبق نقشه ، بوسیله ی ابزار تراز ( البته امروزه از لیزر هم برای این کار استفاده می شود ) دو سر هر دیوار را نشانه گذاری می کنند سپس بوسیله ی ریسمان یک خط سراسری می کشند.به این ترتیب محل قرارگیری کلیدها و پریزها در سطحی کاملا استاندارد معین می گردد.

کنده کاری در سیم کشی ساختمان :

در این مرحله از برق کشی ساختمان ، زمان کندن محل لوله ها و قوطی های برق می باشد. این کار به روش سنتی با استفاده از ابزاری چون : تیشه ، قلم و چکش انجام می گیرد ولی امروزه با توجه به پیشرفت صنعت با دستگاه های مدرن و پیش رفته انجام می گیرد . مانند: شیارزن. این دستگاه بسیار دقیق بوده و جای لوله ها و قوطی ها را با ظرافت آماده می کند.

دستگاه دیگری که به اجرای برق کشی ساختمان کمک می کند ” بتن کن یا هیلتی ” می باشد.این دستگاه یک چکش برقی قوی است که توانایی کندن بتن و آجر را به راحتی دارد.

مرحله ی قوطی گذاری در سیم کشی ساختمان :

در این گام از اجرای سیم کشی ساختمان ، قوطی های برق که محل قرار گرفتن کلید ها و پریزها هستند روی دیوار نصب می شوند. سپس آنها را معمولا ، با کمک گچ محکم می کنند. به طوری که قوطی با دیوار در یک سطح باشد.

مرحله ی لوله گذاری در برق کشی ساختمان :

لوله های برق محل عبور سیم های مورد نیاز برق  ساختمان می باشند . سیم های برق ، تلفن و آنتن از جمله ی این سیم ها می باشند. بر طبق نقشه ی برق کشی ساختمان ، لوله های برق در جای خود محکم می شوند. جنس این لوله ها متفاوت است.( فلزی ، گالوانیزه و p.v.c )

طبق استانداردهای سیم کشی ساختمان این لوله ها از کف عبور می کنند. در برخی جاها با مسیرهای کوتاه از لوله ی خرطومی استفاده می شود.

مرحله ی سیم کشی در برق ساختمان :

یکی دیگر از مراحل مهم سیم کشی ساختمان ،قرار دادن سیم ها ( سیم کشی ) می باشد. در این مرحله سیم های مختلف مانند برق و تلفن و آنتن و… از داخل لوله ها عبور داده می شود . این عمل با ابزاری به نام فنر سیم انجام می گیرد.

فنر از داخل لوله عبور داده و سر فنر را از طرف دیگر کشیده ، و سیم که به سر دیگر فنر وصل می باشد در داخل لوله قرار می گیرد .

سیم بندی در سیم کشی ساختمان :

بعد از اینکه سیم ها داخل لوله ها قرار گرفتند ، سیم ها را تقسیم می کنند و سیم های روشنایی را در قوطی مربوطه قرار می دهند . مرحله‌ی سیم بندی بسیار مهم می باشد زیرا کوچکترین اشتباه باعث اتصالی شده و مشکلاتی را در سیستم بوجود می آورد. پس از این مرحله باید منتظر بود تا نمای داخلی تکمیل شود .

 نصب  تجهیزات روشنایی در برق کشی ساختمان :

در این زمان کلیه ی لوازمات از قبیل کلیدها ، پریزها ، سرپیچ ها ، آیفون و فیوزها نصب میگردند و آماده ی انتقال برق به واحد ساختمانی می شوند.

برق کشی ساختمان یکی از مهمترین امور اجرایی ساختمان است و هرگز نباید به دست افراد غیر کارشناس سپرد.

سیم کشی ساختمان

سیم کشی ساختمان به روش سنتی و مدرن :

در کشور ما اکثر ساختمان ها به طریق سنتی این کار را انجام می دهند و فقط برخی از ساختمان ها از سیم کشی مدرن استفاده کرده اند. به عنوان مثال : ساختمانهای بالای 5 طبقه به صورت روکار سیم کشی می شوند و برای اینکه زیبایی داخلی ساختمان حفظ شود از سقف های کاذب و کانال های عبور سیم که داخل دیوار هستند استفاده می شود.

در سیم کشی ساختمان بهتر است برای هر واحد یک کنتور در نظر گرفته شود. پس از نصب کنتور ها و گرفتن فاز و نول از شبکه ، فاز و نول خروجی هر کنتور را به یک واحد می دهند. این فاز و نول گرفته شده به جعبه تقسیم واحد مربوطه که در آن، فیوز آن واحد قرار دارد ، انتقال داده می شود.

با توجه به تعداد اتاق ها ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، اتاق نشیمن و پذیرایی و …. در یک جعبه فیوز که معمولا داخل واحد و نزدیک در ورودی ، در نظر گرفته شده ، فیوزهای مربوطه را تعبیه می کنند. معمولا فیوزی را که برای پریز های آشپزخانه در نظر می گیرند به علت بودن لوازم برقی پر مصرف در آنجا ، با جریان بالا استفاده می کنند.

برای قسمت های خارجی ساختمان مانند : حیاط ، انباری ها و… نیز یک کنتور جداگانه در نظر گرفته می شود.سیم های تلفن و آنتن نیز تقسیم بندی می شوند.

اصولا  در حال حاضر در طراحی سیم کشی ساختمان ، از آنتن مرکزی استفاده می شود. این آنتن برای دریافت امواج تلویزیونی در پشت بام نصب می گردد . امواج  پس از دریافت ، توسط کابل مخصوص به پریز آنتن ، در واحد ساختمانی انتقال داده می شود.

در ساختمان های چند طبقه ابتدا کابل آنتن را به آمپلی فایر و سپس به تقسیم کننده ها انتقال می دهند.

سیم کشی ساختمان ویلایی چه تفاوتی با سیم کشی ساختمان های چند طبقه دارد ؟

در برق کشی ساختمان های ویلایی معمولا سیم ها پس از جعبه فیوز ابتدا به سقف رفته و سپس به مکان های مورد نظر منتقل می شود.

همچنین در سیم کشی ساختمان ویلایی از لوله های خرطومی به جای لوله های p.v.c استفاده می شود. این امر به سبب این است که سیم ها ، بر خلاف ساختمان های چند طبقه که در کف قرار دارند ، در سقف طراحی می شوند. زیرا فشار مکانیکی کمتری را تحمل می کنند.

اصول فنی و ایمنی را که باید در سیم کشی ساختمان مورد توجه قرار داد :

مبحث حفاظتی در سیم کشی ساختمان بسیار مهم می باشد . سیستم های حفاظتی ، بسیار پیشرفت کرده اند . بهتر است برای تمام ساختمان ها ، چه کوچک و چه بزرگ  ، این تکنولوژی متناسب با پروژه استفاده ، و به ساختمان های بزرگ محدود نشود.

حادثه رویداد پیش بینی نشده ای است که بر اثر بی احتیاطی به وقوع می پیوندد و ممکن است با جراحت و  یا خسارت مالی همراه باشد . الکتریسیته در تمام محیط اطراف ما وجود دارد و هر جا که الکتریسیته وجود داشته باشد ، خطرات مربوط به آن هم حضور دارد. اگر نکات ایمنی در بکارگیری برق رعایت نشود ، نیروی الکتریسیته بسیار خطرناک می باشد و حوادثی نظیر آتش سوزی ، سوختگی افراد و شوک الکتریکی و نهایتا می تواند تجهیزات را خراب و جان افراد را تهدید کند.با توجه به کاربرد گسترده ی برق ، در زندگی امروز، تنها راه ایمن ماندن در برابر خطرات الکتریسیته ، شناختن این انرژی و مهار کردن آن است.

قرارگرفتن دو نقطه از بدن در مسیر جریان برق موجب عبور جریان از بدن شده و با توجه به شدت و مدت عبور جریان ، برق گرفتگی بوجود می آید. و ممکن است عواقبی نظیر مرگ ناشی از ایست قلبی ، سوختگی داخلی و خارجی به دنبال داشته باشد. تکنیک های ایمنی نشان می دهندکه حوادث قابل کنترل هستند . پیش گیری موفق حادثه حداقل نیاز به چهار اقدام اساسی دارد :

چهار اقدام اساسی برای پیش گیری موفق از حوادث :

1-مطالعه و بررسی همه جانبه ی محیط کار

2-تجزیه و تحلیل حوادث به وقوع پیوسته

3-تشکیلات کنترل و نظارت

4-اقدامات آموزشی

عوامل موثر در شدت برق گرفتگی :

  1. شدت جریان (میزان جریان عبوری )
  2. مسیر عبور جریان در بدن
  3. نوع جریان
  4. زمان عبور جریان
  5. امیدانس
  6. ولتاژ
  7. فرکانس ولتاژ

انواع برق گرفتگی در سیستم های فشار ضعیف شامل موارد زیر می باشد:

  1. تماس دو تقطه از بدن با دو فاز ویا فاز و نول : احتمال وقوع این حالت خیلی کم است.
  2. تماس بدن با یک سیم برق دار و زمین : احتمال وقوع این حالت کم است .
  3. تماس با جسم فلزی برقدار شده : بیشترین احتمال وقوع برای این حالت است.

* نکات ایمنی در سیم کشی ساختمان :

-حوادث برق گرفتگی معمولا ناشی از کلیدهای برق خراب ، سیم های برق لخت شده ، یا وسایل برقی دارای نقص هستند.

-آب ، که یک هادی قوی و خطرناک الکتریسیته است ، میزان خطر را افزایش می دهد. تماس با یک وسیله ی برقی بی خطر با دستهای خیس و یا در شرایطی که کف اتاق خیس باشد ، خطر شوک الکتریکی را به مقدار زیاد افزایش می دهد.

رعایت نکات ایمنی باید به عنوان فرهنگی در بین افراد جامعه قلمداد شود و روش های نوین کار با برق با رعایت ایمنی کامل ، آموزش داده شود.

-فواصل استاندارد کلید و پریز ها ( معمولا کلیدها نزدیک در ورودی نصب می شوند تا در هنگام باز کردن در ، کلید چراغ ها در دسترس باشند).

-روی پریزها بهتر است درپوش نصب کرد تا کودکان دچار برق گرفتگی نشوند.

-مسیر های مجزا برای روشنایی و پریزها

اگر پریزها و چراغ ها در یک مسیر باشند ، در صورت اتصالی در هر مصرف کننده ی متصل به پریز فیوز انشعاب قطع و تمام مسیر بدون برق می شود .

-برای مکان هایی مانند :راهروها و راه های خروجی ، پله ها ، آسانسورها ، و تمام محوطه هایی که در مسیر راه های خروج قرار دارند باید روشنایی ایمنی که شدت آن از ده لوکس کمتر نباشد  ، پیش بینی کرد.

-برای چراغ های استخر و سونا از ترانس 12 ولت استفاده شود. برای جلوگیری از برق گرفتگی یک صفحه در ترانس کاهنده باید موجود باشد تا احتمال اتصال سیم پیچ 220 به 12 ولت را از بین ببرد.

-روشنایی چاه آسانسور اجرا گردد. طبق مقررات برق ساختمان دو عدد چراغ در فاصله ی نیم متر از بالاترین و پایین ترین نقطه چاه ، و مابقی چراغ ها به فواصل حداکثر 7 متر با حفاظ و قابلیت روشن و خاموش شدن از موتورخانه و چاهک ، باید نصب شود.

شرکت آرین پادرا صنعت ارائه دهنده خدمات تاسیسات ساختمانی و هوشمندسازی آماده ارائه خدمات به شما مشتریان گرامی می باشد. جهت درخواست مشاوره اینجا را کلیک نمایید.

آشنایی با  نقشه کشی تأسیسات مکانیکی

تاسیسات ساختمان: شبیه سازی سه بعدی یا BIM

تاسیسات ساختمان: شبیه سازی سه بعدی یا BIM

اکثر کسانی که در عرصه ساخت و ساز و تاسیسات ساختمان فعال هستند حتما با شبیه سازی سه بعدی ساختمان یا BIM آشنایی دارند. در این مقاله در آرین پادرا صنعت سعی کردیم به دلایل برتری روش BIM نسبت به روش های قدیمی بپردازیم و همچنین در مورد ویژگی های این مدل طراحی اشاره کردیم.

تعریف BIM یا شبیه سازی سه بعدی ساختمان:

BIM مخفف عبارت BUILDING INFORMATION MODEL   می باشد که طبق تعریف استاندارد ملی آمریکا به شرح زیر است :

BIM یک ماکت دیجیتال جامع از وضعیت فیزیکی و  مشخصات فنی یک ساختمان است. به بیان دیگر BIM مبنا و مرجعی مطمئن برای تصمیم گیری در تمامی مراحل طراحی ، اجرا و نگهداری پروژه می باشد. 

این روش در راستای حذف پرتی های زمانی و مالی و یکپارچه سازی طرح و اجرا به وجود آمده است. لذا این اطلاعات به بخش تعمیر و نگهداری بعد از اتمام پروژه نیز داده میشود تا از موقعیت دقیق تاسیسات مطلع باشند . این روش مدلی مشترک میان تمامی متخصصان سازه ، معماری ، مکانیک و برق پروژه است و باعث می شود تا تداخلات طراحی و اجرا میان قسمت های مختلف پروژه به حداقل برسد.

کاربرد های تکنولوژی BIM

تکنولوژی BIM  به عنوان روش نوین در کل چرخه ی حیات یک پروژه (Life Cycle    مورد استفاده قرار می گیرد. از مرحله مطالعات اولیه و فاز 1( امکان سنجی پروژه Feasibility  ) تا مرحله تخریب ( Demolition ) یک پروژه،  از تکنولوژی BIM  استفاده میشود.

به اعتقاد بسیاری از طراحان و متخصصان جذابترین و کلیدی ترین قسمت این تکنولوژی، فاز طراحی در هر پروژه است. با استفاده از این تکنولوژی میتوان به بهینه سازی مصرف سوخت، به حداقل رساندن مصرف انرژی، آنالیز روشنایی داخلی و خارجی و مهمتر ار همه استفاده بهینه از نور طبیعی و ساخت انیمیشن در ساعت های مخنلف سال در هر نقطه از کره زمین،چگونگی تاثیر انرژی باد بر روی بناها ،بررسی نیروهای سازه ای و طراحی سازه با دقت و کمترین خطای محاسباتی به انجام رسانید.

 شبیه سازی سه بعدی ساختمان و تاسیسات ساختمان یا BIM

ویژگی های تکنولوژی BIM یا شبیه سازی سه بعدی ساختمان 

تجسم و مصور سازی (Visualization) :

یکی از کاربردی ترین فوائد مدل های 3 بعدی افزایش قابلیت تجسم و فهم بصری در کلیه اعضای مرتبط با پروژه ( از کارفرما تا بهره بردار ) می باشد.و این فهم کمک میکند تا ارتباط بهتری بین کارفرما و مهندسین و سایر افراد فعال در پروژه بر قرار شود.

2- همکاری (Collaboration  ) :

همکاری بین اعضای مختلف تیم پروژه اعم از مالک ، مهندسین طراح , مهندسین مجری و بهره برداران ار همان مراحل اولیه شروع میشود.

هماهنگی سایت ( Site coordination):

این تکنولوژی نقش بسیار کلیدی در مدیریت هدفمند پروژه های ساختمانی دارد و کمک به کنترل و افزایش ایمنی ، مدیریت در اجرای دقیق در تمام مراحل و …. می نماید . با استفاده از این تکنولوژی و استفاده از اپلیکیشن های مرتبط میتوان تمامی عملیات روزمره در اجرا را شبیه سازی نمود.

حذف (Elimination  ) :

تکنولوژی BIM کمک بسیار شایانی در کاهش ناهماهنگی هاو ناسازگاری های فنی ، کاهش اتلاف و از بین رفتن مصالح و نیروی های فنی و در نهایت کاهش ریسک در پروژه خواهند نمود .

ساخت (Fabrication  ) :

تکنولوژی BIM در صنعت ساختمان به عنوان یک انقلاب بزرگ شناخته می شود به صورتی که بسیاری از تولید کنندگان با بهره گیری از اطلاعات مدل های ایجاد شده ،دقت خود را در ساخت به نحو قابل توجهی بالا برده اند.

استفاده از مدل های BIMدر صنعت ساخت عبارت است از:

الف- ساخت اسکلت و سازه ها

ب- اجزا الکتریکال و مکانیکال

ج –قطعات پیش ساخته بتنی

د –سیستم های شیشه ای داخلی و خارجی ساختمان

ه – طراحی داخلی و دکوراسیون کردن فضاهای مختلف

قطعات و ساختمان های پیش ساخته (Prefabrication) :

با استفاده از این تکنولوژی میتوان ، کاهش زمان ساخت و ساز و نیز افزایش دقت و کیفیت را در صنایع پیش ساخته به ارمغان آورد . با فراگیر شدن این تکنولوژی ، صنایع پیش ساخته در حال هماهنگ کردن نرم افزار های خود با آن بوده به صورتی که بسیاری از ماشین های CNC  ( Compute Numerical Control  ) امروزی  قابلیت هماهنگ شدن با مدل های BIM   و تولید محصولات خود را دارا هستند.

نمونه ای از کاربرد های این تکنولوژی عبارت است از:

1-طراحی و ساخت سازه های پیش ساخته و پیچیده بتنی و فلزی

2-دیوارهایCurtain wall

3-دیوار های پیش ساخته

4-تجهیزات الکتریکی و مکانیکی پیش ساخته

تخمین و مدیریت هزینه ها (Cost estimation  ) :

یکی از قابلیت های قدرتمند و قابل استخراج از مدل های BIM ، کمک به بحث متره و برآورد پروژه ها می باشد.

 شناسایی تداخلات و گزارش دهی (Clash detection and reporting) :

امکان شناسایی تداخلات مدل های مختلف ایجاد شده در گروه طراحی پروژه ( معماری ، سازه ، مکانیکال ، الکتریکال ) از کاربرد های مهم و قابل ذکر در BIMمی باشد. طراحان طرح های خود را به صورت مدل های جداگانه در اختیار مدیران پروژه قرار می دهند . این مدل ها قابلیت ادغام شدن با یکدیگر و تشکیل یک مدل واحد از پروژه را دارا می باشند. در واقع می توان قبل از شروع هر عملیات تمامی فرآیند های آتی را در محل های مورد نظر به صورت شبیه سازی شده مشاهده نمود و در صورت تداخل هر یک از اعضا با یکدیگر آن مشکل را برطرف نمود.

مزایای BIM نسبت به روش های سنتی:

روش شبیه سازی سه بعدی ساختمان نسبت به روش های قدیمی دارای  تعامل بیشتری بین متخصصان در پروژه پدید می آورد .و  در هنگام اجرا دید کلی از پروژه ارائه می دهد و در صورت نیاز به تغییر در یک قسمت می توان با بررسی سایر شاخص ها مدل را تغییر داد; در صورتی که در روش های قدیمی هر قسمت از فعالیت ها به صورت جزیره ای بدون در نظر گرفتن سایر فعالیت ها دستخوش تغییر می شد که در نهایت پرت زمانی و مالی در پروژه را نتیجه می داد. غیر از مطالب گفته شده در بالا در متد BIM نتایجی به دست می آید که در روش های قدیمی به دست آوردن این نتایج بسیار سخت و با خطای بالا خواهد بود .

کاربرد روش BIM  در صنعت ساخت و ساز :

1.دید بهتر در هنگام طراحی به علت مدلسازی سه بعدی قبل از اجرای پروژه

2.بررسی همزمان معماری ، سازه ، تاسیسات برق و مکانیک پروژه

3.تشخیص تمامی تداخلات و هماهنگی تمام قسمت ها در پروژه

4.شبیه سازی ساختمان به منظور بهینه سازی انرژی و کمترین اتلاف…

5.مشخص بودن تمامی جزئیات اجرا و در نتیجه استفاده به عنوان مرجعی کامل برای نیرو های عملیاتی

6.مرجعی از پروژه ی اجرا شده به منظور تعمیرات و نگهداری تاسیسات برقی و مکانیکی

با توجه به جهت گیری جهانی نسبت به روش BIM در صنعت ساختمان ، در آینده ی نزدیک شاهد به کارگیری گسترده ی روش BIM  در کشورمان نیز خواهیم بود .

فواید روش طراحی BIM برای طراحان و مهندسین مشاور :

در ابتدا لازم است فاز های طراحی یک ساختمان را بررسی کنیم:

در ابتدا نقشه ی معماری تهیه می شود و به عنوان مرجعی برای طراحی تاسیسات برق و مکانیک مورد استفاده قرار می گیرد . در محاسبات طراحی تاسیسات مکانیک ساختمان در ابتدا فضاهای ساختمان مورد تحلیل و بررسی قرار گرفته و محاسبات لازم برای به دست اوردن بار حرارتی ، برودتی و … انجام می شود .

در مرحله ی بعد مسیر ها و کروکی های لوله ها ، کانال ها و سایر تجهیزات تعیین شده و در نهایت نقشه های مربوط به آن تهیه می شود . به طور مشابه تاسیسات برق نیز محاسبه و طراحی می شوند . در مرحله ی بعد نقشه های تاسیسات با معماری بررسی دوباره شده و تداخلات مشخص شده و در صورت نیاز تغییرات بر روی نقشه اعمال می شود. در بعضی مواقع لازم است تا محاسبات نیز دستخوش تغییر شوند و در نهایت نقشه ی تکمیل شده ارائه می شود

مصالح و تجهیزات لازم برای اجرا برآورد شده و تخمین مالی و زمانی پروژه انجام می شود . مهندس اجرا نیز به منظور اجرای درست تاسیسات دتایل های اجرایی هر قسمت را تهیه کرده و برنامه ی زمان بندی برای اجرای پروژه تعیین می کند . لازم به ذکر است که در تمامی موارد رعایت مقررات ملی ساختمان بسیار حائز اهمیت است .

معایب BIM نسبت به روش های سنتی:

1.همگام سازی نقشه ها بعد از طراحی دارای پرت زمانی و انرژی بالایی است . نقشه های تهیه شده بعد از بررسی تداخلات نیازمند تغییر است و این تغییر می تواند قسمت های دیگر طراحی را نیز دستخوش تغییر کرده و در بعضی موارد نیازمند محاسبات دوباره است .

2.مسلما متره و برآورد مصالح مصرفی با نقشه های دو بعدی از دقت پایین برخوردار بوده و باعث ایجاد اتلاف در زمان اجرای پروژه و همین طور اتلاف در منابع مالی پروژه خواهد بود .

3.تخمین زمانی پروژه به واسطه ی نقشه هایی که دتایل دقیق اجرایی ندارد دقیق نخواهد بود و تصور اشتباهی از مدت زمان اجرای پروژه در اختیار میگذارد .

4.تهیه دتایل های اجرایی بعد از طراحی به نوعی باعث کاهش راندمان و افزایش هزینه ها می شود .

فواید شبیه سازی سه بعدی ساختمان برای پیمانکاران:

1.رفع تمامی تداخلات قبل از اجرا

2.مشخص بودن تمامی دتایل های اجرایی و در نتیجه کیفیت بالاتر در اجرای پروژه

3.بهینه سازی روند اجرایی

4.حذف دوباره کاری ها و بهینه سازی زمان و هزینه های پروژه

5.طراحی دقیق برنامه ی زمانی پروژه

6.ایجاد دید کامل و جامع از فاز های عملیاتی پروژه برای برنامه ریزی و تجهیز کارگاه

فواید روش طراحی BIM برای کارفرمایان پروژه ها عبارت است از:

1.پیش بینی مالی و مدیریت مالی پروژه

2.افزایش کیفیت در اجرای پروژه

3.ایجاد برآورد دقیق از زمان تحویل پروژه و بهره برداری

4.مدیریت ریسک پروژه

5.مدیریت فروش

6.شناسنامه ی فنی پروژه به صورت دیجیتالی

راه حل های سیستم مهندسی (Building Information Modeling)

مقدمه کوتاهی بر الگو سازی اطلاعات ساختمان سازی (BIM)
گرایش روبه رشدی در صنعت ساختمان سازی وجود دارد که داده های جزئی بیشتری را در طراحی یک ساختمان، پیش از فرآیند طراحی کلی مورد نیاز است و BIM بعنوان یک فرآیند مهم طراحی ساختمان و بمنظور جلب رضایت این نیاز پدید آمده است. چندین دهه است که مهندسان طراح معماری و تاسیسات ساختمان و پیمانکاران از منابع کتابخانه ای بر اساس نقشه های اتوکدی استفاده می کردند که بوسیله تولید کنندگان محصولات ساختمانی و بیشتر برای داده های ژئو متریکی تامین می شد که محصول را توصیف می کنند.

از آنجایی که این روش برای یک سیستم HVAC بکار می رود، فرآیند آن فقط بر حسب یکپارچگی و هماهنگی آن اطلاعات در حیطه سیستم ها و ساختاری ساختمانی (دیوار ها،سقف، کف،لوله کشی،برقکاری و…..) دقیق خواهد بود. این امر باعث افزایش خطر می شود که موجب تغییرات طراحی در محل خواهد شد- مثلا ،تغییر مسیر لوله ها یا مجاری آب جهت جلو گیری از گرفتگی هایی که در طراحی اصلی پیدا نشده بود و در نهایت می تواند هم بر زمان پروژه و هم بر هزینه های ساختمان تاثیر داشته باشد.

هم چنین حرکت، پویایی این ایده و گرایش این نیاز در طراح افزایش می دهد که در فراهم کردن اطلاعات مدلسازی انرژی دقت بیشتری به خرج دهد که این در جهت حمایت از انگیزه بقای انرژی در برنامه های مقاوم سازی ساختمان، مانند گواهینامه LEED است. توانایی طراحی دقیق یک سیستم HVAC هنگام نصب ، می تواند در تهیه دقیقترین الگوی انرژی برای آن سیستم در آن ساختمان ضروری باشد. (اما طرح خلق شده از یک ساختمان توسط BIM یک مزیت مهم را در راستای کمک به مهندسین طراح و مجریان سیستم تاسیساتی ایجاد می کند و آن بهینه سازی چیدمان و نقشه سیستم تهویه مطبوع به همراه محدودیت های فضایی در یک پروژه ساختمانی است.

مثلا در تنظیم یک نقشه چیلر یا هواساز در موتورخانه یا مسیریابی برای لوله کشی و کانال کشی در سرتاسر یک ساختمان.) BIM چیست؟ BIM بصورت هوشمند عوامل ۲بعدی، ۳بعدی که در طراحی یک ساختمان نقش دارند را به همراه عوامل خارجی مانند موقعیت جغرافیایی و شرایط طراحی بومی را بصورت یک پایگاه اطلاعاتی ترکیب می کند، که منبع واحد و یکپارچه ای را برای کلیه اطلاعات مربوط به آن ساختمان فراهم می نماید و”هوشمندی” اطلاق شده به عوامل ، شامل اطلاعات گرافیکی و غیر گرافیکی ای می شود که به معمار، کاربرانMEP و و پیمانکارن، توانایی نمایش روابط کارکردی و ژئومتری بین عناصر ساختمان را می دهد .

این اطلاعات،پایگاه اطلاعاتی ای را تغذیه می کند که به نوبه خود همه اسناد طراحی و جداول برنامه ریزی را بطور خودکار برای پروژه های ساختمانی فراهم می کند.

مزایای BIM
جریان اطلاعات اصلاح شده – از انجایی که الگوی اطلاعات ساختمان شرح واحدی از یک ساختمان را می دهد، می تواند جریان اطلاعات را در هر مرحله از طراحی ، ساخت و چرخه عمر یک ساختمان اصلاح نموده و بهبود بخشد. مهندسین معمار،MEP، پیمانکار و صاحب ساختمان می توانند در فاز های مختلف در چرخه عمر ساختمان، اطلاعات را در حمایت از نقش خود تغییر داده یا استخراج نمایند.

برای بهبود تصمیمات کاهش اشتباهات و بهبود تولید ،نمای شفافی از پروژه حاصل می شود. تجسم طراحی بهتر – توانایی پیش بینی اینکه ساکنین ،بازدید کنندگان و همسایه ها چطور با هم برخورد دارند یا اینکه چه تاثیری بر آن می گذارند چطور با ساختمان رفتار می کنند ، بخش مهمی از فرآیند طراحی برای معماران و مهندسین می باشد. توانایی ساخت مجازی سیستم HVAC و ازمایش مجازی آن در محیط ۳بعدی همانطور که در یک ساختمان واقعی درست در می آید، می تواند اطمینان افزوده ای برای اجزاء هنگام شروع به ساخت ساختمان فراهم نماید.

برآورد هزینه پیشرفته- بدلیل عمق ودقت اطلاعاتی کهBIM ارائه می دهد،بدیهی است که می تواند باعث بهبود دقت در براورد هزینه ها شود.روش ساده ای که برای استخراج مقدار و تعداد مصالح مورد نیاز وجود دارد ، می تواند سرعت ودقت برآورد را بالا برد و سنجش بهتری از تاثیر تغییرات طراحی ارائه دهد بطوریکه بتوان فعالانه به مسائل بودجه ای پرداخت. آنالیز انرژی پیشرفته- در اینجا نیز ، دقتBIM میتواند باعث ساده تر شدن و کمک به بهبود دقت در انالیز انرژی گردد. در حالیکه محاسبه استفاده از انرژی نیازمند ابزار نرم افزاری دیگری می باشد، داده های که برای انجام چنین آنالیزی مورد نیاز است، درBIM وجود دارد.

فرایند مدلسازی اطلاعات ساختمان
تاریخچه ساختمان- همانطور که یک ساختمان مراحل طراحی و ساخت را پشت سر می گذارد و مسکونی می شود،BIM می تواند بعنوان یک کتابخانه اطلاعاتی مهمی برای مالک آن و پیمانکارن محسوب شود. بعنوان مثال ، اگر قسمتی از ساختمان درست کار نکند ، می توان از BIM برای شناسایی محل آن ،تولید کننده آن شماره سریال ، مشخصات اجرایی و داده های مربوطه استفاده کرد تا بهترین شرایط تعمیر یا جایگزینی آن فراهم شود. اگر مدل بخشی از ساختمان تغییر کند ، می توان از BIMیرای شناسایی اجزاء پنهان شده مثل لوله کشی ، مجاری آب و تجهیزات الکتریکی برای بهبود در تصمیمات راجع به طراحی عوض شده استفاده کرد.

نرم افزار BIM
شرکت های عمده تولید کننده نرم افزارهای معماری، مهندسی و ساختمانی مثل Autodesk،Bentley ,Geraphisoft , Gehry, tecknologies بسته نرم افزاری اصلی لازم برای ایجاد یک BIM را فراهم می کنند و در حالیکه کاربران عمده این بسته های نرم افزاری معماران هستند ولی استفاده از آنها بین طراحان و مجریان تاسیسات ساختمان با سرعت در حال افزایش و آن به این علت است که مزایای فنی بیشتری ارائه می دهند و بازار برای دستیابی به اهداف تولیدی ،هزینه ای و پایداری ،تقاضای بیشتری نسبت به کنترل فرآیند طراحی دارد.

تهیه کنندگان نرم افزار ها به این تقاضا بایکپارچه کردن فن آوری جهت استفاده BIM برای آنالیز بیشتر (مثلا آنالیز انرژی و مدیریت تاسیسات )پاسخ داده اند تا راه حل کاملتری را برای نظامهای متفاوت درگیر در بازار ساختمان ها فراهم آورد.

الگوهای اشیاء و اجزاء دیگر از کجا می آیند؟ 
BIM مبتنی بر الگوهای اشیاء پارامتری ۲و۳ بعدی عمل می کند تا دقیقترین BIM را بسازد. در موارد زیادی این الگو ها نمایانگر اجزاء ساختمان مثل تجهیزات HVAC می باشند. و باید توسط تولید کننده فراهم شود تا دقیقترین نمایه را ارائه دهد.در حالیکه امکان استفاده از یک الگوی ژنریک وجود دارد ،BIM تا زمانی که الگوی دقیق تولید کننده نباشد، کامل نیست. وب سایت های تولید کننده منبع خوبی برای پیدا کردن الگو ها و موارد دیگر برایBIMمی باشند.ولی با در نظر گرفتن تعداد اجزاء و تعداد تولید کنندگانی که ان اجزاءرا تولید میکنند ، جستجوی دستی برای الگو در وب سایتهای یک تولید کننده خسته کننده است.وب سایت های فراوانی هستند که کتابخانه ای حاوی از الگو ها و اجزاء دیگر را فراهم می آورند ، در بین وب سایت های معروف می توان ازAutodesk،Bimworld یا Mcgraw hill sweets network نام برد. قابلیت های جستجو در این وب سایتها ممکن است بسیار پیشرفته باشد و ممکن است به شما اجازه انتخاب سریع الگو ها را بدهد.

نتیجه گیری
تقریبا قابل پیش بینی است که نتیجه بگیریم استفاده از پیشرفت BIM ممکن است به رشد خود ادامه دهد چون بیشتر منافع فنی ان اشکار می گردد و بازار تقاضای کنترل شدیدتری بر فرآیند طراحی دارد تا به اهداف تولید،هزینه و پایداری خود برسد.تعداد ساختمان های که با استفاده از این فن آوری طراحی شده اند و تعدادکاربران BIM در سالها ی گذشته رشد چشمگیری داشته است و این روند انتظار می رود که ادامه داشته باشد.اگر در حال حاضر از BIM استفاده نمی کنید ،بهتر است دست به کار شوید.

سوالی دارید؟در تلگرام پاسخگوی شما هستیم!

Scroll Up
Skip to toolbar